ブログ

投資用マンションは長期保有すべき？保有期間ごとの賃貸経営戦略を解説

ワンルームマンションなどの不動産投資を始める際、どのくらいの期間物件を保有すべきか迷われる方は多いでしょう。不動産投資には「長期保有」と「短期保有」という2つの基本的な戦略があり、…

福岡の0円賃貸管理会社ならMAMORU（マモル）

「0円賃貸管理」の仕組みとメリットを徹底解説！ 福岡市の不動産投資市場が注目される中、近年話題となっている「0円賃貸管理」という新しいサービスをご存知でしょうか？不動産オーナーが賃…

税務調査の不安を解消！投資用マンションを安心して管理するための基本と対策

ワンルームマンション投資と税務調査：知っておきたい準備と対策 ワンルームマンションなどの不動産投資をしている方にとって、「税務調査」という言葉に不安を感じることがあるかもしれません…

投資用マンションの固定資産税とは？計算方法と節税のコツを徹底解説

不動産投資で投資用マンションを購入・運営する際、毎年発生するコストのひとつが「固定資産税」です。固定資産税は物件の所有に伴うコストであり、収益性に直接影響を与えるため、その仕組みや…

これだけは知っておきたい！投資用マンションの税金と上手な対策法

投資用マンションを所有するオーナーにとって、収益性を最大化するための重要な要素の一つが税金対策です。不動産投資は長期的な利益を見込める一方で、適切な税金対策を行わなければ、税負担が…

原状回復の基本とは？投資マンションオーナーが知っておくべきルール

投資マンションを所有するオーナーにとって、賃貸経営の重要な一環として「原状回復」の問題に向き合うことは避けて通れません。賃貸借契約が終了し、入居者が退去する際には、物件をどのような…

家賃収入を安定させるために知っておきたい！投資用マンション賃貸管理のポイント

投資用マンションを所有するオーナーにとって、安定した家賃収入を確保することが最も重要な目標です。しかし、物件を購入しただけでは、思い通りの収益を得ることは難しいでしょう。賃貸経営に…

ワンルームマンション投資で失敗しないために知っておくべき5つのポイント

ワンルームマンションなどの投資用マンションを活用して不動産投資を始める人が増えていますが、マンションを購入しただけで終わりではありません。賃貸経営や売却を見据えた出口戦略など、投資…

家賃滞納が不安…賃貸管理会社が教えるトラブル回避のポイント

投資用マンション、特にワンルームマンションを所有するオーナーにとって、家賃滞納は避けて通れないリスクの一つです。家賃滞納が発生すると、毎月の収益が滞るだけでなく、キャッシュフローに…