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修繕積立金とは？投資用マンションオーナーが知っておくべき管理費用のすべて

はじめに｜投資用マンションの“見えないコスト”を知る マンション投資では、家賃収入や利回りに注目が集まりがちですが、物件の維持にかかる「管理費」と「修繕積立金」も、経営の成否を左右…

投資用マンションオーナーがやりがちな失敗6選 – 賃貸管理のプロが教える回避策

不動産投資が人気の理由とリスクについて解説 不動産投資は、老後の資産形成や安定した収入源を確保する手段として、多くの人々に選ばれています。特に、低金利時代が続く現在では、預金や株式…

賃貸管理の手数料相場とは？管理会社の選び方、MAMORUとの比較まで徹底解説！

賃貸経営で気になる管理会社への手数料相場とは？ 賃貸経営を始めたばかりの方や、これから物件を購入しようとしている方にとって、「管理手数料」は避けて通れないテーマです。賃貸物件を運営…

投資用マンションは長期保有すべき？保有期間ごとの賃貸経営戦略を解説

ワンルームマンションなどの不動産投資を始める際、どのくらいの期間物件を保有すべきか迷われる方は多いでしょう。不動産投資には「長期保有」と「短期保有」という2つの基本的な戦略があり、…

福岡の0円賃貸管理会社ならMAMORU（マモル）

「0円賃貸管理」の仕組みとメリットを徹底解説！ 福岡市の不動産投資市場が注目される中、近年話題となっている「0円賃貸管理」という新しいサービスをご存知でしょうか？不動産オーナーが賃…

税務調査の不安を解消！投資用マンションを安心して管理するための基本と対策

ワンルームマンション投資と税務調査：知っておきたい準備と対策 ワンルームマンションなどの不動産投資をしている方にとって、「税務調査」という言葉に不安を感じることがあるかもしれません…

投資用マンションの固定資産税とは？計算方法と節税のコツを徹底解説

不動産投資で投資用マンションを購入・運営する際、毎年発生するコストのひとつが「固定資産税」です。固定資産税は物件の所有に伴うコストであり、収益性に直接影響を与えるため、その仕組みや…

これだけは知っておきたい！投資用マンションの税金と上手な対策法

投資用マンションを所有するオーナーにとって、収益性を最大化するための重要な要素の一つが税金対策です。不動産投資は長期的な利益を見込める一方で、適切な税金対策を行わなければ、税負担が…

原状回復の基本とは？投資マンションオーナーが知っておくべきルール

投資マンションを所有するオーナーにとって、賃貸経営の重要な一環として「原状回復」の問題に向き合うことは避けて通れません。賃貸借契約が終了し、入居者が退去する際には、物件をどのような…